DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;">Dúplex con roof garden – Barrio Dalvian</span></p><p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;"><br></span><br> </p><div><span style="font-weight: 700;">Dúplex exclusivo de 3 habitaciones con roof garden y tres niveles funcionales. Ubicado en el consolidado barrio privado Dalvian, esta unidad ofrece amplitud, independencia, terminaciones de excelente calidad y expensas de condominio que incluyen seguridad y mantenimiento general.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Distribución general – 226 m² propios</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Planta Baja (PB)</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Living comedor amplio con grandes ventanales</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Cocina separada con muebles Reno y mesada de granito negro</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Toilette de visitas</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Armario de guardado</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Acceso directo desde la cochera (frente a la unidad)</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Planta Alta (PA)</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Tres dormitorios con placares completos</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Dos baños completos (uno en suite)</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Espacios luminosos y ventilación cruzada</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Roof Garden (Segunda Planta)</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Acceso desde escalera principal</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Terraza propia de 38 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Churrasquera instalada</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Vistas abiertas al entorno natural</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"> Detalles técnicos y terminaciones</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Caldera dual y calefacción por radiadores</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético)</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Pisos de porcelanato rectificado</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Cocina equipada con pileta Johnson y muebles Reno</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Grifería Hidromet – Sanitarios Ferrum línea Varese</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Lavandería incorporada en la cocina</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Preinstalación para aire acondicionado</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Iluminación LED – sistema eléctrico Cambre</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"> Expensas</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Expensas de condominio (consultar valor actualizado), corresponde a la “Tasa por Servicios para condominios” prestados por el barrio Dalvian al que pertenece el inmueble locado por un importe equivalente al sesenta por ciento (60%) de la Tasa General Vigente para un terreno de 300 m2 que tienen un valor total aproximado de PESOS DOSCIENTOS OCHENTA MIL ($280.000) más sus reajustes.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Incluyen mantenimiento de espacios comunes, seguridad y servicios del conjunto.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Vivir en Dalvian</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Barrio privado con seguridad 24 hs, control de accesos, calles tranquilas y espacios verdes.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Cuenta con jardín de infantes dentro del predio, y proximidad a colegios privados, farmacia, centro médico, supermercado y gimnasio.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Lo que destaca esta unidad</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Roof garden privado con churrasquera</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Distribución en tres plantas bien resueltas</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Dormitorios amplios y excelente luz natural</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Diseño moderno, materiales nobles y buena calidad constructiva</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Cochera propia frente a la unidad</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Ideal para familias o quienes buscan espacio y funcionalidad</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Consultanos para coordinar tu visita.</span></div><p></p><br> <br> <br />
